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  在我国购买公房的第一步是向直管公房管理部门提出书面请求，通过初审赞同后收取《公有住房使用权转让、转租请求批阅表》。接下来，两边当事人签定转让转租协议，并向直管公房管理部门提交请求表。最终，进行缴费领证手续。

  1. 不动产挂号准则：按照国家对公房使用权转让批阅的要求，公房使用权的生意相同适用于不动产挂号准则。两边当事人未办理挂号手续不影响合同效能，但房产使用权无法搬运。

  2. 合同效能：公房生意合同在两边当事人达到一致意见后即发生约束力，但房产使用权的搬运需求依靠不动产挂号准则。两边当事人依协议树立的法律关系依然存在。

  3. 诚笃信用准则：依据《民法通则》第四条规则，民事活动应遵从诚笃信用准则。在公房生意中，两边当事人应以诚笃守信的方法行使权力，尊重国家、团体和别人的利益。只需生意是好心的、契合法律规则的，应确定为有用。

  公房生意流程包含请求、签署协议和缴费领证。公房生意胶葛的确定准则包含不动产挂号准则、合同效能和诚笃信用准则。